广东清远农村商业银行股份有限公司评估业务合作中介机构采购项目（重招）修改公告

日期：2020-07-17   浏览次数：

各投标人：
广东泰通伟业工程咨询有限公司受广东清远农村商业银行股份有限公司的委托，就广东清远农村商业银行股份有限公司评估业务合作中介机构采购项目（重招）招标文件做出以下修改：
一、将招标文件第6页“需要补充的其他内容之投标报价要求”修改如下：
招标文件原文：为保证项目质量，投标报价下浮率大于10%（含10%），须编制成本分析报告，不作说明或说明理由不充分可当作低于成本报价而报价无效。
现修改为：采用下浮率进行报价(保留有效小数点两位，第三位四舍五入)，投标报价下浮率报价范围为0.00%（不含）~10.00%（含），超出报价范围的作无效投标处理。
二、对招标文件第28页“第五章、采购项目需求之三、服务要求”增加第9点内容，详情如下：
9.评估业务规则
1）对于贷款金额在100万元（不含）以下的，由招标人自行开展内评，中标评估公司有义务配合招标人客户经理或中后台人员开展押品的询价信息；
2）对于贷款金额在100万元（含）以上的，通过摇珠系统在本次中标公司中随机抽取一间评估公司开展评估工作；
3）对于异地抵押物（县外）的贷款，将由中标评估公司对同一抵押物进行评估（由招标人内部的评估抽签小组根据初评评估报告计算出评估价值的平均值，选用其中最为接近平均值的一份评估报告）。被选中的该家评估公司获得评估费用。
三、将招标文件第20页“价格部分之投标报价之评分细则”修改如下：
招标文件原文：

评比因素	分值	评  分  细  则
价格部分 （60%）	投标报价 （60分）	1．投标报价得分= (评标基准价÷评审价格)×价格权值×100。 2．“评标基准价”是指有效评审价格当中的最低价。 3．用下浮率进行报价。投标报价下浮率大于0%。(保留有效小数点两位，第三位四舍五入)。 注：1、评审价格＝1－投标报价下浮率。 2、价格权值=60% 3、如供应商为小型或微型企业，评审时，对其价格给予6﹪的扣除，用扣除后的价格参与评审。 4、报价要求：为保证项目质量，投标报价下浮率大于10%（含10%），须编制成本分析报告，不作说明或说明理由不充分可当作低于成本报价而报价无效。

现修改为：

评比因素	分值	评  分  细  则
价格部分 （60%）	投标报价 （60分）	1．投标报价得分= (评标基准价÷评审价格)×价格权值×100。 2．“评标基准价”是指有效评审价格当中的最低价。 注：1、价格权值=60% 2、报价要求：采用下浮率进行报价(保留有效小数点两位，第三位四舍五入)，投标报价下浮率报价范围为0.00%（不含）~10.00%（含），超出报价范围的作无效投标处理。

 
四、将招标文件第30页“四、报价要求的第2、第3、第4小点”修改如下：
招标文件原文：
2.本项目投标报价采取报下浮率方式进行报价，投标报价下浮率大于0%。(以百分比为单位，精确到小数点后两位，第三位四舍五入)；服务费按实结算。
3.报价要求：为保证项目质量，投标报价下浮率大于10%（含10%），须编制成本分析报告，不作说明或说明理由不充分可当作低于成本报价而报价无效。
4.最终结算的评估服务费=按国家规定的相关计费标准的计算的服务费金额╳（1-中标下浮率）。
现修改为：
2.本项目投标报价采取报下浮率方式进行报价(以百分比为单位，精确到小数点后两位，第三位四舍五入)；服务费按实结算。
3.报价要求：投标报价下浮率报价范围为0.00%（不含）~10.00%（含），超出报价范围的作无效投标处理。
4.评估值在一百万元（含）至一亿元（含）区间的评估项目最终结算的评估服务费=按国家规定的相关计费标准的计算的服务费金额╳中标下浮率；评估值在一亿元以上额度的评估项目设定固定收费金额上限（详见下表）。
评估值在一亿元以上额度的评估项目服务费固定收费金额列表

类别	房地产评估 （元）	土地评估 （元）	资产评估 （元）	森林资源评估 （元）
评估额度（万元）
10000以上	8250	8200	16050	16050

五、将招标文件第54页“五、价格部分之5.1开标一览表之注第2小点”修改如下：
招标文件原文：
2、报价要求：为保证项目质量，投标报价下浮率大于10%（含10%），须编制成本分析报告，不作说明或说明理由不充分可当作低于成本报价而报价无效。


现修改为：
2、报价要求：投标报价下浮率报价范围为0.00%（不含）~10.00%（含），超出报价范围的作无效投标处理。
六、投标文件截止时间/开标时间：2020年08月04日15时00分。
七、其余内容不变。
若本修改公告内容与招标文件有不一致之处，以本公告内容为准。招标文件涉及上述内容的部分同步修改；招标文件未涉及上述内容的部分，仍按原招标文件执行。
八、联系事项
（一）采购项目联系人（代理机构）：林先生 联系电话：0763-3665152
采购项目联系人（采购人）：李小姐 联系电话0763-3868951
（二）采购代理机构 ：广东泰通伟业工程咨询有限公司
地址：清远市清城区凤翔大道1号丽晶豪庭2座703室
联系人：林先生   联系电话：0763-3665152
（三）采购人：广东清远农村商业银行股份有限公司
      地址：清远市清城区广清大道113号  
      联系人：李小姐     联系电话：0763-3868951
日期：2020年07月17日