松山湖科学城新兴科技产业园一批次代建服务招标公告

日期：2024-04-26   浏览次数：

本招标项目 松山湖科学城新兴科技产业园一期项目已由 东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为东莞松山湖科学智汇城有限公司，建设资金来自 自有资金 （资金来源），招标人为东莞松山湖科学智汇城有限公司。项目已具备招标条件，现对松山湖科学城新兴科技产业园一批次的工程代建服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的项目名称：松山湖科学城新兴科技产业园一批次代建服务
2.2 本次招标项目的建设地点：松山湖东部片区沉香街与信息路交汇处东北侧。
2.3 建设规模：
松山湖科学城新兴科技产业园一期项目先行启动一批次（部分厂房）代建单位招标，建设范围占地面积约5万平方米，总建筑面积约21万平方米。注：具体建设规模以最终规划报建批复文件为准。
2.4 本次招标项目的投资金额：工程估算总投资约为76051万元（其中建安费估算：66720万元），原则上不能突破工程概算规模，由东莞松山湖科学智汇城有限公司出资建设。
2.5 本次招标项目的招标范围：代建单位根据委托单位提出松山湖科学城新兴科技产业园一批次的投资控制、规模、标准、功能、质量、进度、安全等要求，中标公示完成之日起直至项目建设完成并办理完成资产移交和档案移交手续，项目缺陷责任管理期结束之日止的实施阶段所有代建管理工作。具体内容详见招标文件第四章“项目需求”。
2.6 本次招标项目的代建服务期限：中标公示完成之日起直至项目建设完成并办理完成资产移交和档案移交手续，项目缺陷责任管理期结束之日止，施工工期（暂定总工期36个月）。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具有由国家住建部门颁发的在有效期内的二级或以上房地产开发资质，曾承接过单项投资额2亿元或以上的代建服务项目。（注：须提供证书复印件及承接业务合同加盖投标人公章）。
3.2代建项目负责人须具有一级建造师、一级建筑师、一级结构工程师、咨询工程师（投资）、造价工程师、监理工程师、高级项目管理师之一的执业资格证书或高级工程师技术职称。担任过代建工程项目的项目负责人，或者合同金额2亿元以上施工项目的项目经理或者总监理工程师，或总建筑面积10万平方米以上房地产开发项目负责人。
3.3本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：   /   
3.4本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。
3.5本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：
    ■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；
■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；
■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；
■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；
■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；
■根据《关于加强全市房屋市政工程安全生产管理的若干措施（试行）》（东建质安〔2022〕8号）规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业和人员；
■其他： 1）三年内没有发生过建设工程质量安全重大责任事故；2）于投标会现场经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人 。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 4 月 26 日至 2024 年 5 月 7 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），在东莞南城街道科创路100号2栋1302室招标部购买招标文件。
4.2 在发布招标公告时，本项目的招标文件同步在发布招标公告的媒介上发布以供投标人查阅和下载。但如果投标人未按本公告第 4.1 款规定购买招标文件的，招标人将拒绝其投标。招标人发出的加盖公章的招标公告原件作为购买招标文件的原始凭证，开标时投标人必须提交（无需密封）。
4.3 招标文件每套售价 200 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年 5 月 17 日 14 时 30 分，地点：东莞南城街道科创路100号2栋1302室开标室。开标时间：同投标截止时间，地点：东莞南城街道科创路100号2栋1302室开标室。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、招标代理机构网站（www.weiyecoltd.com）上发布。
7. 其它说明
7.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。
招标人异议受理部门：东莞松山湖科学智汇城有限公司；
电话： 0769-27222116；
地址： 广东省东莞市松山湖礼智路 3 号 1 栋生产力大厦四楼 。
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。
本次招标项目的监督部门：东莞松山湖科学城发展集团有限公司；
电话：0769-27222116；
地址：广东省东莞市松山湖园区红棉路6号8栋305室。
7.2 本次招标项目的投标保证金金额： 100000 元，投标担保形式：（1）¢单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇； ¢（2）银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函（注：为单纯纸质版形式）。          
注意：
(1)投标保证金账户信息：
账户名称：广东泰通伟业工程咨询有限公司       
开户银行： 广发银行东莞东城星城支行
账号：6232590699050071628
（2）投标人在填写转账信息时，应在进账单或电汇凭证用途栏中注明“（本工程招标编号）投标保证金”，以表明该款项是用于本工程招标的投标保证金；
(3)投标保证金数据超过投标截止时间后到达投标保证金账户的，视为无效。
(4)投标保证金的退回：各未中标的投标人的投标保证金在中标公示期结束后3 个工作日内退回原转账单位账户，中标人的投标保证金在签合同后5个工作日内退回原转账单位账户。
8. 联系方式
招标人：东莞松山湖科学智汇城有限公司  招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司
地址：广东省东莞市松山湖礼智路3号1栋    地 址：东莞南城街道科创路100号2栋1302室
生产力大厦四楼
邮  编：523000                         邮  编：523000
联系人： 黎 工                           联系人：马红兵
电  话：0769-27222116           电  话：0769-22652033
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